中国牡丹园——ppp项目 策划咨询即将落地

     近几日，阅兵震撼了全中国人民。且不说阵势，就阅兵总指挥是山东人，北京军区司令员！男兵由山东人带队！女兵也由山东人带队！军乐团也由山东人指挥！天安门城楼上坐镇并检阅部队的是山东的女婿（菏泽）可看出山东的确不同凡响。 另外自2014年发布的国务院关于加强地方政府性债务管理的意见国发〔2014〕43号后，山东省也积极按照党的总指挥大力推广并实施政府和社会资本合作ppp项目的落地，2015年8月省里下发关于印发《山东省2015年政府和社会资本合作项目奖补资金管理办法》的通知28号文的和关于进一步做好政府和社会资本合作工作的通知31号文中，明确指出所有省里的基建类项目若采用ppp模式必须【物有所值评价】和【财政承受能力论证】通过论证，亦可申请省里1亿元ppp项目的奖补资金。

各地市积极响应。菏泽也积极发起牡丹园区项目的【物有所值评价】和【财政承受能力论证】论证的招标。最终山东鲁融股权投资基金管理有限公司中标，为其做两份论证的报告！

     中国牡丹园总投资6.2亿元，一期投资2.5亿元，占地1200亩，按照“5A”级景区标准规划建设，集牡丹品种保护、繁育和观赏于一体。其中牡丹培育种植用地960亩，建设用地240余亩，规划建筑面积48683.5平方米，其中荷香居建筑面积14646.57平方米，园区大门及配套2817.65平方米，国花居8017.53平方米，古韵居商业街17068.90平方米，星期八小镇5038.95平方米，原野居376.20平方米，天地庙718平方米。栽植牡丹芍药品种900余个、80余万株，其中赵粉、东方金、海黄、首案红等为珍贵稀有品种；引进郁金香20万株，填补了鲁西南栽植郁金香的空白，其中“国泰”珍品郁金香由彭丽媛亲自命名；栽植薰衣草60万株、菊花20万株、腊梅1万株；李荣海美术馆、龙人康陶艺馆、星期八小镇等文化项目即将建设。现已完成投资1.2亿元。项目建成后，年接纳游客50万人次，实现旅游收入6000万元，税收200万元，将成为世界最大的牡丹品种保护、繁育和观赏基地。

山东鲁融股权投资基金管理有限公司（简称“鲁融基金”）经山东省工商局核准，成立于2010年11月，注册地为山东省济南市，注册资金人民币壹亿元。

    鲁融基金是一家专注于基础设施投资的专业基金管理公司。公司拥有一支经验丰富，高素质、高层次、专业化的投资团队， 80%以上成员均拥有硕士及以上学历，主要人员均来自北京大学、清华大学等国内外著名学府，并拥有注册会计师、执业律师、注册资产评估师等专业资质，管理团队成员具有十年以上的基金、投行、证券从业经验。

     鲁融基金积极响应国务院“互联网+金融”的经济新理念，联合上海远东资信评估有限公司成功开发了中国PPP投资网（www.pppbot.com）暨中国政府与社会资本合作PPP投融资平台。旨在线上线下互联互动，运用产业引导基金，推广政府和社会资本合作PPP项目应用，对PPP项目的策划咨询、评估评价、融资服务、运营管理等进行全流程服务。

1、鲁融基金始终努力实现产融结合、资源整合，以投资银行、基金管理、私募股权、资金募集、财务咨询为主业，对政府和社会资本合作（PPP）项目的识别、准备、采购、执行、移交各个阶段进行咨询、融资和过程管理的全流程方案策划，实现诚信平等的法治社会契约精神。

2、以保障社会资本投资收益为着力点，对项目进行客观公正的物有所值测算、财政承受能力评估、投资主体资信评定和投资效益的绩效评价。引起投资者关注，激发社会资本投资热情，为政府特许经营的公共产品供给找到最佳合作伙伴及战略投资者。

3、以融资服务为落脚点，对项目涉及到的社会资本的融资需求设计融资解决方案和畅通资金渠道，实施综合金融服务。

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